Prestations
Comment avancer ensemble
◗ Vous souhaitez rénover votre bien pour qu'il corresponde à vos envies et besoins actuels ?
◗ Vous achetez un bien et prévoyez de le mettre à votre goût ?
◗ Vous investissez dans un bien immobilier et souhaitez le valoriser pour le revendre ou le louer ?
Particulier ou professionnel, je suis là pour vous guider dans votre projet et construire un accompagnement sur-mesure pour réaliser ce dont vous avez besoin et envie !
Je mets toute mon expertise et ma créativité à votre disposition afin de trouver les solutions optimales pour votre projet, dans le respect de vos contraintes de temps et de budget.
Tout au long du projet, nous restons en contact régulier (par mail, téléphone ou rdv physique) pour un suivi optimal et une bonne transmission des informations.
Nous procédons par étape en validant ensemble chaque élément (agencement, ambiance, couleurs, matériaux, mobilier...). Vous profitez de mes conseils et recommandations sur chaque point mais ce sont vos choix qui seront mis en oeuvre.
Si je propose des projets clés en mains, depuis la définition de votre cahier des charges jusqu'au suivi de chantier en passant par la sélection des mobiliers, je m'adapte également à vos demandes et construis mes missions sur-mesure, en fonction du niveau d'accompagnement dont vous avez besoin.
Etat des lieux
Cette phase est essentielle ! Il s'agit du point de départ de notre future collaboration.
◗ Nous apprenons à nous connaitre. Je suis convaincue que la fluidité et la qualité de nos premiers échanges sera un des éléments clés de la réussite de votre projet.
◗ Nous convenons d'un rdv lors duquel nous balayerons ensemble et approfondirons tous vos critères, attentes, envies, besoins, contraintes... pour votre projet. L'ensemble de cet échange sera consolidé dans un cahier des charges précis qui sera le socle de votre programme et notre document guide pour la suite du projet. Il sera validé par vos soins.
◗ Je réalise une prise de cotes précises de votre bien ainsi qu'un relevé points forts et contraintes (aussi bien de l'intérieur que de l'environnement proche)
↪ Cette étape peut également être l'objet d'une visite conseil lors de laquelle vous recevrez des conseils concrets, sans engagement pour une collaboration future.
* Dans le cas où nous travaillerions ensemble par la suite, le montant de la visite conseil sera déduit du devis.
Un accompagnement pas à pas
Conception
C'est l'étape où tout se dessine et lors de laquelle votre projet prend forme !
Sur la base de votre cahier des charges, validé ensemble, je pose les bases de votre programme :
◗ l'ambiance globale qui sera le fil rouge de l'harmonie décorative de votre bien, décliné dans les différentes pièces ;
◗ la nouvelle organisation de votre espace ;
◗ le futur aménagement/ameublement de votre bien.
En fonction de vos demandes, envies et besoins d'accompagnement, je vous fournis :
◗ des planches d'ambiance ;
◗ des plans d'agencement, d'ameublement ;
◗ des modélisations 3D pour visualiser les nouveaux volumes ;
◗ des propositions de matériaux, fournitures, mobiliers, accessoires déco.
C'est également à cette étape que vous pourrez recevoir une estimation budgétaire précise des travaux envisagés.
Tout au long de cette étape d'avant-projet, nous sommes en lien et échangeons régulièrement sur mes propositions pour que cela corresponde profondément à vos souhaits.
↪ L'objectif est que tout soit validé et cadré avant le lancement des travaux.
Eléments techniques
Cette étape est la préparation indispensable au bon déroulement du chantier à venir.
◗ Je vous aide à trouver les entrepreneurs et artisans qui interviendront dans la transformation de votre bien, analyse leur devis et vous aide à faire un choix.
◗ Je construis le descriptif détaillé des travaux à faire et constitue le dossier technique complet qui leur sera transmis : plans de dépose et de pose, plan électrique, élévations et vues précises en fonction des aménagements prévus...
◗ J'établis également un tableau de pilotage des coûts et un planning prévisionnel des travaux (en lien avec les artisans) pour vous guider.
Suivi de chantier
Pendant toute la durée des travaux, je vous accompagne, vous conseille et veille à ce que l'exécution de votre projet soit respectée telle que nous l'avons définie ensemble.
◗ J'organise des rdv réguliers de visite de chantier avec les entreprises et vous transmets des comptes-rendus.
◗ J'assure le suivi du budget et du planning en lien avec les artisans et vous-mêmes afin de respecter au mieux ce qui a été prévu initialement.
Si des ajustements s'avèrent nécessaires, ils font toujours l'objet d'une concertation avant toute prise de décision.
honoraires au forfait
Chaque mission est unique et construite sur-mesure.
Le montant de mon accompagnement est établi au plus juste en tenant compte spécifiquement de la complexité du projet ainsi que de vos besoins.
Il est calculé au forfait - donc indépendant du montant des travaux envisagés - et connu dès le départ.
Cela participe à la relation de confiance que nous pourrons construire pour l'ensemble de votre projet.
assurance décennale
Les entrepreneurs et artisans intervenant sur votre chantier auront leur propre assurance décennale - je m'en assurerai d'ailleurs lors de leur consultation.
L'agence possède également sa propre assurance décennale.
Cela me permet de vous proposer des programmes complets intégrant la réorganisation des espaces et vous garantit un accompagnement en toute sécurité sur l'ensemble de votre projet.
respect de l'existant
Lors de la rénovation d'un bien, il nous faut composer avec ses atouts et ses contraintes pour en obtenir le meilleur.
J'ai toujours à coeur, lorsque que c'est possible et pertinent, de préserver l'âme des lieux, de conserver les matériaux et de sublimer les éléments d'origine.
soin des détails
Parce que les détails font toute la différence, j'y apporte une attention toute particulière à chaque étape.
Ce sont des propositions réfléchies de matériaux et mobiliers (sur-mesure ou du commerce).
C'est également un regard acéré sur les chantiers au moment des finitions.
